1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
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ライオンズマンション金山第2
愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,589万円
52.0万円/㎡
2,603
3,927
5,250
6,574
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜5,250万円
44.5万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション金山第2
4,760万円（53.9万円/㎡）/ 9階 / 88.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,760万円 | 53.9万円 | 9階 | 88.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 4,780万円 | 54.1万円 | 9階 | 88.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 55.3万円 | 9階 | 88.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,780万円 | 35.7万円 | 5階 | 77.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 77.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 42.1万円 | 5階 | 77.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ライオンズマンション金山第2 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅6分 | 4,760万円 | 53.9万円 | 88.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/30 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,180万円 | 57.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して36.8%割高です。
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
ファミリアーレ金山CITY
愛知県名古屋市中区金山五丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 6分
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